一、施工简介

基础灌浆是房屋维修（地基处理）最常用的方法，该方法利用气压把能凝固的浆液均匀地注入基础缝隙中，待浆液硬化后结成一个整体，可以改善持力层受力状态和荷载传递性能，从而使地基得到加固。

施工顺序：室内成品保护→家具家电移位，覆盖→室内外地坪切割，开挖基础至素混凝土基础顶面→机械钻混凝土层孔（按200mm厚深）→浆液配制→注浆→注浆完成后封闭→夯实回填→孔洞四周机械切割，人工扩孔，孔洞四壁混凝土表面凿毛处理，孔洞C20细石微膨胀混凝土面层恢复→PE高分子防水卷材处理→水泥砂浆保护层→土方回填→室内外地面面层或地砖恢复→建渣清运、卫生清理。

二、施工工艺

1、成品保护施工内容包含：楼地面保护：采用5mm厚木胶合板铺设地面，然后再在面层采用彩条布覆盖家具；楼梯台阶采用铺设麻袋的方式；内墙面采用铺设2440*1220*5mm厚木胶合板，围护高度为2.44米，具体宽度视加固范围确定。

2、根据场地地质情况，本项目采用压力灌浆微型钢管桩方式进行地基注浆，注浆管采用φ100×5mm焊缝钢管，钻孔与水平面的倾角90°，钻孔孔径为200mm，孔距间距为1.0m，沿受损地基范围内交错布置。注浆管采用直径为φ100×5mm焊缝钢管，钢管总长暂定2.8米。钢管现场制作锥形，制作成花管现场取灌浆孔。若由于施工场地限制也可采用斜管注浆。

3、成孔采用SH-30钻机无损成孔。

4、注浆顺序：注浆时应跳注，相邻孔注浆间隙不小于3小时，以避免孔间窜浆。

5、注浆参数：

(1) 浆液配置：

采用混合浆液，即水泥-水玻璃双液快凝浆液，具体配合比通过现场试验后确定，应满足《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012要求。

灌注浆液具体用量：按灌浆管每米向周边辐射范围r=0.5m计算，每米钢管向周边灌浆水玻璃剂、水泥用量以实际为准。

(2) 注浆压力：

采用限量灌浆或设计灌浆压力为0.2MPa进行控制,如现场地质情况与原设计不符，应与设计沟通后调整注浆压力。

(3) 注浆孔间距、深度：

注浆孔间距应根据现场试验确定，暂定间距为1.0m，钻孔深度根据地质勘查确定,暂定基础底面2.5m。

6、注浆前对注浆孔按顺序进行编号施工时要逐孔记录，完工后检查对照，防止漏注。

7、注浆注意事项：当注浆孔边有水泥浆冒出应用堵漏剂堵住，冒浆（窜浆）严重时应停注，待水泥浆稳定后再注至设计水泥用量。

8、单孔注浆结束后，关闭注浆管顶端阀门，防止管内浆回喷。

9、注浆完工后用堵漏剂将孔堵实防止冒浆。

10、注浆混凝土钻孔部位防水恢复。

灌浆完成后基础混凝土钻孔部位为防止后期渗水，将灌浆混凝土孔洞部分采用人工方式凿孔为400*400*200mm洞口（凿洞前洞口四周采用机械切割方式切缝，防止恢复部分与原混凝土结合部位后期碎裂），采用C20细石微膨胀混凝土恢复200mm厚面层，防水每个孔洞部位按600*600作3mm厚PE高分子卷材施工，面层作20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。